Tips få bolån
Det här är en slags försäkring som går in och betalar hela eller delar av lånet om du av någon anledning har svårt att betala ditt lån. Då infördes avskrivningskrav i Sverige. råd: det här bör du tänka på när du förhandlar om ditt bolån arkiv - nyheter, bloggar och PODDTIPS: det här bör du tänka på när du förhandlar om ditt bolån har flera banker höjt sina annonserade bolåneräntor på kort tid.
Det är möjligt att förhandla om en inteckning - var bara uppmärksam på om det är en ränta eller en ränterabatt som du diskuterar, det är ofta möjligt att förhandla om räntevillkor. Ränterabatten är alltid viktig, även om banken kan höja räntan till den dag då lånet inte betalas eller spåras för en ny period. Bolånetaket infördes den 1 oktober och innebär att maximalt 85 procent av värdet på en fastighet, villa, Hus, Radhus eller lägenheter kan tillhandahållas.
Som regel är räntan högre på sidan av lånet, vilket är det ledande lånet, och bankerna vill vanligtvis ha en snabbare återbetalningsgrad i denna del. Hur mycket du behöver betala tillbaka måste du tänka på dig själv, men en bra mellanklass försöker vanligtvis hitta en balans mellan avskrivningar och besparingar. Många gånger kan du helt förhandla om det och behöver därför inte betala onödigt mycket högre räntor på ditt lån.
Kom ihåg att det ofta är möjligt att förhandla om beloppet på topplånet. Inteckning förlängning du har redan en inteckning och du vill låna mer pengar med ditt hem eller egendom, som säkerhet är vanligtvis inte ett problem. Om banken tydligt förklarar att du diskuterar en rabatt med en ränta, ordna så bra en ränterabatt som möjligt. En del är de avskrivningar som du måste betala, vilket egentligen inte är en kostnad, Du betalar tillbaka lånet, vilket reduceras med samma belopp, men det här är utgifter som måste betalas till banken, så vi kommer att inkludera det som en kostnad i det här exempelfältet Den andra delen som påverkar den månatliga kostnaden för hypotekslånet är räntan.
Utöver återbetalningsplanen ovan måste lånet återbetalas med ytterligare 1 procent av det totala lånebeloppet per år. Detta gäller för dig som tecknar ett nytt lån när det totala lånebeloppet är 4,5 gånger hushållets årsinkomst före skatt. Från och med den 1 mars gäller fortfarande samma regler som ovan, men en ytterligare regel om skuldkvoten läggs till. Detta kallas ränteavdrag och är en skattesänkning som automatiskt slutar med din avkastning efter ett år, det vill säga 30 procent av den ränta du betalar idag får du tillbaka nästa år.
Se till att du har fått skriftlig bekräftelse på allt du har kommit överens om. Ofta tillämpas ränterabatten under en viss period, kanske ett eller två år, om du väljer tre månaders obligatorisk tid. Se också till att du får löftet skriftligt.
Att underteckna låneskyddet är frivilligt. Hon gav råd till konsumenterna om vad de kan tänka på när det gäller bolån. De som ringer undrar också om banken kan höja räntan efter att förhandlingen är över? Glöm inte att kontakta banken och ordna en ny procentuell rabatt när perioden löper ut. Bolån och kontantinsats-hur mycket kan du låna? De återstående 15 procenten måste du spendera kontant, till exempel sparade du pengar.
Ju högre din kredit, desto mer av de bästa lånen de kanske vill ha består av ett lån. Hypoteksberäkning-månatliga utgifter vid erhållande av inteckning, förutom avskrivningar, läggs räntekostnader till. Var proaktiv och ta upp frågan med banken så att du har möjlighet att få bättre villkor än deras annonserade ränta, eller listränta, som det också kallas.
Om du har kommit överens om den ränta som du förväntar dig att tillämpa på din inteckning, fråga sedan en specifik fråga, är löftet om en ränta bindande för banken? Därefter måste lånet återbetalas med minst 1 procent varje år tills belåningsgraden når 50 procent. Således får konsumentbank-och Finansbyrån många frågor om hur man gör - länka sin ränta i ett eller flera år, eller välj en tremånadersränta?
Därefter är inga avskrivningskrav avsedda. Låneskydd i samband med tillhandahållande av en inteckning kan du erbjudas låneskydd. Här är några av tipsen. Om det blir en diskussion efteråt är det viktigt att du ser till att du har dokumentation som visar avtalet. Hur mycket du väljer att sätta in pengar är helt upp till dig, men 15 procent är den lägsta nivån enligt lag. Kravet innebär att nya bolån måste återbetalas minst 50 procent av husets värde.
Så länge bankens avveckling säkerställer detta är det alltid möjligt att höja hypotekslånet efteråt. För överskjutande belopp kan du dra av 21 procent. Beräkningsexempel: att beräkna kostnaden för en inteckning är enkel. Avskrivningar avskrivningskravet skiljer sig från bank till bank och beror på storleken på ditt bolån och hur din ekonomi ser ut.
Det kan vara lämpligt att beräkna med olika räntor för att se hur dina månadskostnader förändras om räntan ökar. Till exempel vid sjukdom eller arbetslösa.